Doresc sa ma mut in chirie. Ce trebuie sa platesc la inceput?

In cazul in care optati sa inchiriati o proprietate in Brasov, trebuie sa stiti ca de obicei se plateste o luna de chirie in avans si o garantie. Garantia este egala cu valoarea unei luni de chirie, si o sa o primiti inapoi la sfarsitul perioadei contractuale, dupa ce faceti dovada platii facturilor tuturor utilitatilor consumate, la zi.

Cine plateste comisionul catre Agentie, si care este valoarea acestuia?

Comisioanele practicate de agentia imobiliara Estimob sunt: 50% din valoarea primei luni de chirie din partea proprietarului, si 50% din valoarea primei luni de chirie din partea chiriasului. Comisioanele se platesc o singura data integral la semnarea contractului de inchiriere, sume pentru care se emit bonuri fiscale in cazul platii in numerar sau factura in cazul platii prin virament bancar.

Cine intocmeste contractul de inchiriere? Dispuneti de un model anume?

Contractul de inchiriere il intocmeste agentia noastra, bineinteles cu elemente particularizate in functie de situatia ceruta. Mai sunt si cazuri cand proprietarul sau chiriasul dispun de modelul lor de contract, iar daca acesta a fost agreat de parti s-a intocmit acel contract.

Doresc sa ofer o proprietate spre inchiriere in Brasov. Cum procedez?

Primul pas este sa ne trimiteti detaliile despre proprietatea pe care doriti sa o inchiriati. Puteti sa o faceti telefonic sau cu ajutorul formularului pus la dispozitie pe site-ul nostru. Dupa ce avem datele despre proprietate, un consultant din cadrul agentiei noastre imobiliare va stabili impreuna cu dv. vizionarea imobilului. De indata ce potentialii chiriasi pe care dv. ii agreati s-au hotarat sa inchirieze, trebuie sa va prezentati la sediul agentiei noastre, cu actele doveditoare ale proprietatii si actele de identificare, pentru perfectarea contractului de inchiriere. Retineti ca nu se predau copii catre chiriasi si nu se retin copii dupa actele dv. in cadrul agentiei, acestea doar se prezinta in vederea atestarii calitatii dv. de proprietar.

Care sunt taxele de plata catre stat in cazul inchirierii unei proprietati rezidentiale?

Veniturile inregistrate din chirii se impoziteaza incepand cu 01.01.2020, cu 10% aplicat la o cota de 60% din valoarea chiriei incasate. Contribuţia pentru asigurări sociale de sănătate (CASS) se plăteşte doar dacă veniturile obţinute în anul fiscal anterior au depăşit plafonul anual de 12 salarii minime brute pe ţară. Acest plafon se calculează prin cumularea tuturor veniturilor obţinute, între care: venituri din chirii şi din cedarea folosinţei bunurilor imobiliare; venituri din activităţi independente; venituri din asocierea cu o persoană juridică; venituri din drepturi de proprietate intelectuală; venituri din investiţii; venituri din activităţi agricole, piscicultură şi silvicultură; venituri din alte surse.

In cat timp se inchiriaza un apartament cu 2 camere mobilat in Brasov?

Apartamentele cu 2 camere precum si garsonierele sunt cele mai cautate pentru inchiriere in cadrul agentiei noastre. Termenul mediu in care am reusit sa inchiriem segmentul acesta de proprietati, este foarte mic, deobicei maxim 2-3 zile. Apartamentele mai mari de 3-4 camere s-au inchiriat in aproximativ 6-7 zile.

Agentia dv. se ocupa si de administrarea apartamentului in cazul inchirierii?

Agentia noastra deocamdata nu se ocupa de administrari imobile. Avem in vedere ca in viitorul apropiat sa cream un sistem sigur si profitabil pentru ambele parti.

Doresc rezilierea contractului de inchiriere inainte de termen, cum procedez?

In general in contractul de inchiriere sant prevazute si situatiile in care Chiriasul sau Proprietarul doreste rezilierea inainte de termen. In cazul contractelor de inchiriere intermediate de Agentia noastra, in situatia in care Chiriasul doreste rezilierea inainte de termen, este obligat sa anunte Proprietarul cu 30 de zile inainte, iar ca si penalizare pentru nerespectarea termenului initial convenit impreuna cu Proprietarul, garantia nu se mai restituie. In situatia in care Proprietarul doreste rezilierea contractului de inchiriere inainte de termen, in alte situatii decat in acelea in care Chiriasul nu respecta conditiile si obligatiile prevazute in contractul de inchiriere (ex. neplata chiriei sau a facturilor cu utilitatile consumate, deterioarea bunului inchiriat, sau deranjarea repetata a vecinilor care locuiesc in imobilul in care este bunul inchiriat), este obligat sa anunte Chiriasul cu 30 zile inainte, sa restituie garantia primita, si sa-i plateasca Chiriasului cu titlul de penalizare echivalentul garantiei primite.

Proprietati de vanzare in Brasov

Sortare dupa:

cele mai noinoi oferte disponibile acumdisponibile acum offmarketoffmarket

Buy to Rent Apartament in zona excelenta Bulevardul Alexandru Vlahuta zona Scriitorilor

79000 EUR

Suprafata 42 m²2 camere1 baieID: 3532

Oferta indisponibila

Vanzare Teren Sanpetru Sucetate

34100 EUR

Suprafata 600 m²ID: 3388

Oferta indisponibila

Garsoniera mobilata si utilata suprafata mare 36 mp utili zona semicentrala Brasov

59000 EUR

Suprafata 36 m²1 camere1 baieID: 3308

Oferta indisponibila

Buy to Rent Garsoniera de vanzare in casa mobilata si utilata zona Grivitei

53000 EUR

Suprafata 35 m²1 camere1 baie1 loc parcareID: 3229

Oferta indisponibila

Buy to Rent Garsoniera mobilata si utilata modern zona Coresi

50000 EUR

Suprafata 35 m²1 camere1 baieID: 2953

Oferta indisponibila

Buy to Rent apartament complex Coresi Avantgarden Faza 5 mobilat si utilat complet si 2 parcari

150000 EUR

Suprafata 55 m²2 camere1 baie2 locuri parcareID: 3226

Oferta indisponibila

Buy to Rent Apartament complex Coresi Avantgarden decomandat cu 2 camere mobilat si utilat complet

135000 EUR

Suprafata 54 m²2 camere1 baie1 loc parcareID: 3213

Oferta indisponibila

Buy to Rent Apartament Avantgarden 3 Brasov mobilat si utilat etaj 2 cu parcare si boxa

86000 EUR

Suprafata 52 m²2 camere1 baie1 loc parcareID: 3168

Oferta indisponibila

Garsoniera de vanzare in bloc de apartamente zona ITC etaj 7 in bloc cu 8 nivele 39 mp utili

59000 EUR

Suprafata 42 m²1 camere1 baieID: 3153

Oferta indisponibila

1-12 din 9 proprietati, pagina 1 din 1

Proprietati de vanzare in Brasov

Buy to Rent Apartament in zona excelenta Bulevardul Alexandru Vlahuta zona Scriitorilor

Vanzare Teren Sanpetru Sucetate

Garsoniera mobilata si utilata suprafata mare 36 mp utili zona semicentrala Brasov

Buy to Rent Garsoniera de vanzare in casa mobilata si utilata zona Grivitei

Buy to Rent Garsoniera mobilata si utilata modern zona Coresi

Buy to Rent apartament complex Coresi Avantgarden Faza 5 mobilat si utilat complet si 2 parcari

Buy to Rent Apartament complex Coresi Avantgarden decomandat cu 2 camere mobilat si utilat complet

Buy to Rent Apartament Avantgarden 3 Brasov mobilat si utilat etaj 2 cu parcare si boxa

Garsoniera de vanzare in bloc de apartamente zona ITC etaj 7 in bloc cu 8 nivele 39 mp utili

Intrebari si raspunsuri

Apartamente in blocuri noi de inchiriat in Brasov in complexe rezidentiale.

Apartamente zona Centrul Civic - AFI Zona situata in mijlocul Brasovului cu acces rapid in toate directiile.

Apartamente de inchiriat Avantgarden 3 Apartamente noi in cel mai mare complex rezidential din Brasov, cu cel mai optim raport pret-calitate.

Apartamente de inchiriat zona Coresi Apartamente noi in zona cu cea mai mare dezvoltare urbana din Brasov.

Apartamente de inchiriat Racadau Stai in cel mai cunoscut cartier din Brasov, chiar la poalele Tampei.