Doresc sa ma mut in chirie. Ce trebuie sa platesc la inceput?

In cazul in care optati sa inchiriati o proprietate in Brasov, trebuie sa stiti ca de obicei se plateste o luna de chirie in avans si o garantie. Garantia este egala cu valoarea unei luni de chirie, si o sa o primiti inapoi la sfarsitul perioadei contractuale, dupa ce faceti dovada platii facturilor tuturor utilitatilor consumate, la zi.

Cine plateste comisionul catre Agentie, si care este valoarea acestuia?

Comisioanele practicate de agentia imobiliara Estimob sunt: 50% din valoarea primei luni de chirie din partea proprietarului, si 50% din valoarea primei luni de chirie din partea chiriasului. Comisioanele se platesc o singura data integral la semnarea contractului de inchiriere, sume pentru care se emit bonuri fiscale in cazul platii in numerar sau factura in cazul platii prin virament bancar.

Cine intocmeste contractul de inchiriere? Dispuneti de un model anume?

Contractul de inchiriere il intocmeste agentia noastra, bineinteles cu elemente particularizate in functie de situatia ceruta. Mai sunt si cazuri cand proprietarul sau chiriasul dispun de modelul lor de contract, iar daca acesta a fost agreat de parti s-a intocmit acel contract.

Doresc sa ofer o proprietate spre inchiriere in Brasov. Cum procedez?

Primul pas este sa ne trimiteti detaliile despre proprietatea pe care doriti sa o inchiriati. Puteti sa o faceti telefonic sau cu ajutorul formularului pus la dispozitie pe site-ul nostru. Dupa ce avem datele despre proprietate, un consultant din cadrul agentiei noastre imobiliare va stabili impreuna cu dv. vizionarea imobilului. De indata ce potentialii chiriasi pe care dv. ii agreati s-au hotarat sa inchirieze, trebuie sa va prezentati la sediul agentiei noastre, cu actele doveditoare ale proprietatii si actele de identificare, pentru perfectarea contractului de inchiriere. Retineti ca nu se predau copii catre chiriasi si nu se retin copii dupa actele dv. in cadrul agentiei, acestea doar se prezinta in vederea atestarii calitatii dv. de proprietar.

Care sunt taxele de plata catre stat in cazul inchirierii unei proprietati rezidentiale?

Veniturile inregistrate din chirii se impoziteaza incepand cu 01.01.2020, cu 10% aplicat la o cota de 60% din valoarea chiriei incasate. Contribuţia pentru asigurări sociale de sănătate (CASS) se plăteşte doar dacă veniturile obţinute în anul fiscal anterior au depăşit plafonul anual de 12 salarii minime brute pe ţară. Acest plafon se calculează prin cumularea tuturor veniturilor obţinute, între care: venituri din chirii şi din cedarea folosinţei bunurilor imobiliare; venituri din activităţi independente; venituri din asocierea cu o persoană juridică; venituri din drepturi de proprietate intelectuală; venituri din investiţii; venituri din activităţi agricole, piscicultură şi silvicultură; venituri din alte surse.

In cat timp se inchiriaza un apartament cu 2 camere mobilat in Brasov?

Apartamentele cu 2 camere precum si garsonierele sunt cele mai cautate pentru inchiriere in cadrul agentiei noastre. Termenul mediu in care am reusit sa inchiriem segmentul acesta de proprietati, este foarte mic, deobicei maxim 2-3 zile. Apartamentele mai mari de 3-4 camere s-au inchiriat in aproximativ 6-7 zile.

Agentia dv. se ocupa si de administrarea apartamentului in cazul inchirierii?

Agentia noastra deocamdata nu se ocupa de administrari imobile. Avem in vedere ca in viitorul apropiat sa cream un sistem sigur si profitabil pentru ambele parti.

Doresc rezilierea contractului de inchiriere inainte de termen, cum procedez?

In general in contractul de inchiriere sant prevazute si situatiile in care Chiriasul sau Proprietarul doreste rezilierea inainte de termen. In cazul contractelor de inchiriere intermediate de Agentia noastra, in situatia in care Chiriasul doreste rezilierea inainte de termen, este obligat sa anunte Proprietarul cu 30 de zile inainte, iar ca si penalizare pentru nerespectarea termenului initial convenit impreuna cu Proprietarul, garantia nu se mai restituie. In situatia in care Proprietarul doreste rezilierea contractului de inchiriere inainte de termen, in alte situatii decat in acelea in care Chiriasul nu respecta conditiile si obligatiile prevazute in contractul de inchiriere (ex. neplata chiriei sau a facturilor cu utilitatile consumate, deterioarea bunului inchiriat, sau deranjarea repetata a vecinilor care locuiesc in imobilul in care este bunul inchiriat), este obligat sa anunte Chiriasul cu 30 zile inainte, sa restituie garantia primita, si sa-i plateasca Chiriasului cu titlul de penalizare echivalentul garantiei primite.

Apartamente de inchiriat Brasov zona Coresi

Sortare dupa:

cele mai noinoi oferte disponibile acumdisponibile acum offmarketoffmarket

400 EUR chirie lunara

Suprafata 55 m²2 camere1 baie1 loc parcareID: 3210

Oferta indisponibila

Apartament 2 camere de inchiriat Coresi Brasov

430 EUR chirie lunara

Suprafata 55 m²2 camere1 baie1 loc parcareID: 3051

Oferta indisponibila

1
2
3
4
5
Inainte

1-12 din 103 proprietati, pagina 1 din 9

Apartamente de inchiriat Brasov zona Coresi

Inchiriere Apartament 2 Camere decomandat Pet friendly SOHO REsidence

Apartament 2 camere decomandat de inchiriat complexul Coresi Avantgarden

Apartament 2 camere de Inchiriat complex Coresi Brasov decomandat mobilat complet

Zona Coresi apartament de inchiriat 3 camere mobilat si utilat decomandat 2 bai parcare si boxa

Apartament 3 camere mobilat complet de inchiriat in bloc nou Tractorul zona Coresi Brașov

Apartament 3 camere de inchiriat zona Coresi complex Isaran Brasov cu loc de parcare propriu

Apartament 2 camere decomandat de Inchiriat Coresi Avantgarden mobilat si utilat complet etaj 5

Chirie apartament 2 camere Maurer Residence cartier Tractorul Brasov mobilat si utilat complet loc de parcare inclus

Chirie Apartament cu 3 camere in Brasov zona Coresi 1 loc parcare 2 bai si boxa depozitare

Apartament 2 camere de inchiriat Tractorul Complex Blue Residence

Chirie apartament cu 2 camere decomandat complexul Coresi Avantgarden Brasov

Apartament 2 camere de inchiriat Coresi Brasov

Intrebari si raspunsuri

Apartamente in blocuri noi de inchiriat in Brasov in complexe rezidentiale.

Apartamente zona Centrul Civic - AFI Zona situata in mijlocul Brasovului cu acces rapid in toate directiile.

Apartamente de inchiriat Avantgarden 3 Apartamente noi in cel mai mare complex rezidential din Brasov, cu cel mai optim raport pret-calitate.

Apartamente de inchiriat zona Coresi Apartamente noi in zona cu cea mai mare dezvoltare urbana din Brasov.

Apartamente de inchiriat Racadau Stai in cel mai cunoscut cartier din Brasov, chiar la poalele Tampei.